Este curso se encuentra programado de la siguiente manera:
 

575

MES: Marzo

LOCALIDAD: Maturin

INICIO:

12/3/2014    FINALIZA:  14/3/2014
 

ADMINISTRACIÓN DE CONTRATOS DE OBRAS
FACILITADOR
: Lic. Mónica Zuleta  (ver perfil)

 

CONTENIDO PROGRAMÁTICO

 

1.             INTRODUCCION A LA ADMINISTRACION DE OBRAS.

1.1            Administración de Obras.

1.2            Liderazgo de Proyecto.

 

2.             PROYECTOS DE CONSTRUCCION

2.1           Definición de Proyecto.

2.2           Características de un proyecto.

2.3           Ciclo de Vida de un Proyecto.

2.4           Proceso de ejecución de proyectos.

 

3.             NORMAS DE ADMINISTRACION DE OBRAS.

3.1           Código Civil

3.2           Ley de Contrataciones Públicas. G.O Nº 38.895. (Archivo en PDF)

3.3           Condiciones Generales de Contratación. (Archivo en PDF)

3.4           Leyes Orgánicas y Leyes Comunes.

3.5           Contrataciones Colectivas.

 

4.             ESTIMACIÓN DE COSTOS

4.1           Definición.

4.2           Estimación de Costos para Obras y/o Servicios

4.2.1       Precios Unitarios

4.2.1.1     Estructura de una hoja de Análisis de Precio Unitarios (Hoja de Calculo en Excel)

a) Costos Directos: Materiales, Equipos y Mano de Obra. Calculo de Materiales. Calculo de Equipos. Calculo de Mano de Obra. Factor de Sobre Costo de Labor. (FCAS). (Hoja de Calculo en Excel)

b) Costos Indirectos: Calculo Factor de Administración y Gastos Generales. Factor de recuperación de costos. (Hojas de Calculo Excel). Calculo Utilidad (Hoja de Calculo Excel)

 

5.             PREPARACIÓN DE PLIEGOS DE CONTRATACIÓN.

5.1           Caso Práctico de Elaboración de un pliego de Contracción y su estimación de costos. (Archivo en Word)

 

6.             PLANIFICACION DE OBRAS

6.1.          Estructura Desglosada del Trabajo. (WBS)

6.2           Estructura Organizativa del Trabajo (OBS)

6.3           Matriz de Responsabilidades.

6.4           Herramientas de Planificación de Obras.

 

7.             CONTROL DE OBRAS

7.1           Control de Construcción.

7.2           Control del Tiempo.

7.3           Control del Costo.

7.4           Tiempo vs. Costo

7.5           Control Físico y Financiero.

 

8.             ADMINISTRACIÓN DE CONTRATOS.

8.1           Definición.

8.2           Procedimientos  Previos  a  la  Contratación

8.2.1        Estimación de los costos, planificación proyecto/contratación

8.2.2        Proceso de Contratación. (Pliegos de Contratación)

8.2.3        Precalificación de los contratistas.

8.2.4        Recepción y apertura de las ofertas.

8.2.5        Análisis de las ofertas y el otorgamiento de la buena-pro.

8.2.6        Elaboración y firma del contrato.

8.3           Fianzas  Y  Seguros

8.4           Seguimiento y Control  a la  Contratación

8.4.1        Control de Costos de los contratos. (Hoja  Excel de control de desembolsos)

8.5           Procedimientos  Posteriores  a  la  Contratación

8.5.1        Supervisión de la construcción. Control y aseguramiento de la calidad.

8.5.2        Pagos vs Avance del Proyecto. Avances físico y financiero del proyecto. (Archivos en Excel)

8.5.3        Evaluación del desempeño del contratista.

8.5.4        Estimaciones para la terminación del contrato.

8.6           Modificaciones a los contratos.

8.6.1        Ajustes de precios por escalación inflacionaria.

8.7           Terminación  De  Los  Contratos

8.7.1        Terminación por causas imputables al propietario o por conveniencia.

8.7.2        Terminación por causas imputables al contratista.

8.7.3        Terminación por causas de fuerza mayor.

8.8           Cierre  De  Los  Contratos

4.8.1        Actividades de cierre: Terminación sustancial de la construcción, recepción provisional y garantías. Pago final del contrato o cierre administrativo. Recepción definitiva de la construcción y liberación de fianzas o retenciones. Cierre contractual. Evaluación del Contratista. (Archivos en Excel)

 

DURACIÓN: Veinticuatro (24) horas

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